随着2009年岁末的临近，开发商推房节奏也有所加快。11月扬州市区商品住宅新增供应量达24.01万平方米，为去年同期的3.5倍。而在上市量显著增加的同时，11月末周市场成交一改前两周持续下滑态势，止跌回升。纵观市场，除了优惠政策取消预期的触动，房价下半年以来的持续居高走势使得购房者“追涨入市”的心态愈发明显。

    此前一周（11.16-11.22）受郊外低价项目集中放量影响，市区商品住宅成交价格显著下滑，普通商品住宅则创下了6个月来的单周新低。上周（11.23-11.29）市场基本回归常态，成交价格维持在5500元/平方米左右，与10月以来的单周平均水平基本持平。9月-11月商品住宅单月成交均价波动幅度不足100元/平方米，远远低于3月-7月平均200元/平方米的月度增速。扬州新房成交价格虽然居高不下，但房价快速上涨势头有所缓解。
    
     统计显示，11月末周市区累计合同成交各类新建商品房830套，环比上涨27.30%，成交面积10.71万平方米，较此前一周上升24.25%。其中商品住宅676套，成交面积7.96万平方米，环比增幅分别达36.84%、34.23%。普通商品住宅继续牢牢占据市场成交主力，上周累计成交638套，占住宅市场比重达94.38%；成交均价5283元/平方米。商业用房交易依旧一片红火，上周成交量持续高位运行。商铺与办公合计154套，成交面积2.75万平方米，与此前一周基本持平。

    而由交易楼盘看，上周市区有销售记录的楼盘依然逼近百家。成交套数上，东区明发商业广场一枝独秀，单周进账195套，独领风骚；西区骏和玲珑湾、绿地上方公馆、尚城上周“三足鼎立”，成交活跃。北区楼盘表现则略显黯淡。统计显示，上周主力西区商品房成交453套，环比上涨26.18%；东区317套，较此前一周暴涨112.75%。